Flip: Poznań, 28 Czerwca 1956 r. 346
36 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem 28 Czerwca 1956 r. 346 w Poznaniu kupiono 28.05.2025 za 460 704 zł (12 643 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 520 000 zł (14 270 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 296 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
12 643
460 704 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
14 270
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
59 296 zł · 12,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 296 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 86 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 12 643 zł/m²sprzedaż 14 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025550 → 550 tys. zł00,0%42 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji