Flip: Poznań, Janusza Meissnera 6B
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Janusza Meissnera 6B w Poznaniu kupiono 17.08.2023 za 284 695 zł (5 957 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 427 645 zł (8 948 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 950 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
5 957
284 695 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
8 948
427 645 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
142 950 zł · 50,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 950 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 2 424,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 957 zł/m²sprzedaż 8 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025519 → 519 tys. zł00,0%47 m²22,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2025560 → 789 tys. zł+229+40,9%66 m²15,7 mies.2 p.
11.2023411 → 519 tys. zł+108+26,3%47 m²2,1 mies.1 p.