Odsprzedaż: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 279
78 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 279 w Poznaniu kupiono 23.09.2020 za 312 500 zł (4 030 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 560 000 zł (7 221 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 500 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
4 030
312 500 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
7 221
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
247 500 zł · 79,2%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 500 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 030 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →