Flip: Poznań, Władysława Sikorskiego 5

24 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 5 w Poznaniu kupiono 18.12.2019 za 125 000 zł (5 131 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 168 000 zł (6 897 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 18.12.2019, zł/m²

5 131

125 000 zł

Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²

6 897

168 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 765

43 000 zł · 34,4%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (197 dni)
Różnica cen brutto: 43 000 zł
ROI: 34,4%
ROI roczne: 72,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 5 131 zł/m²sprzedaż 6 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Sikorskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021280 → 390 tys. zł+110+39,3%41 m²4,3 mies.4 p. 06.2021175 → 262 tys. zł+87+49,7%21 m²3,9 mies.4 p. 05.2021220 → 350 tys. zł+130+59,1%38 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż 09.2019325 → 363 tys. zł+39+11,9%73 m²7,4 mies.3 p. 10.2018235 → 335 tys. zł+100+42,6%43 m²13,6 mies.5 p. 08.2018221 → 339 tys. zł+118+53,4%47 m²4,1 mies.parter 06.2018200 → 299 tys. zł+99+49,5%39 m²4,9 mies.1 p. 09.2017175 → 220 tys. zł+45+25,7%30 m²2,9 mies.5 p. 11.201680 → 159 tys. zł+79+97,8%24 m²3,4 mies.1 p. 09.201690 → 159 tys. zł+69+76,7%24 m²1,8 mies.3 p.