Flip: Poznań, Władysława Sikorskiego 31
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 31 w Poznaniu kupiono 20.09.2024 za 320 000 zł (8 556 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 545 000 zł (14 572 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
8 556
320 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
14 572
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 016
225 000 zł · 70,3%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 400kupno6 00010 700kupnosprzedaż11 40014 900sprzedażkupno 8 556 zł/m²sprzedaż 14 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025300 → 560 tys. zł+260+86,7%39 m²11,7 mies.3 p.do weryfikacji
10.2013128 → 218 tys. zł+90+70,3%36 m²14,8 mies.4 p.
06.2011135 → 235 tys. zł+100+74,1%41 m²5,2 mies.1 p.
11.2010135 → 240 tys. zł+105+77,8%43 m²13,7 mies.4 p.
09.200965 → 135 tys. zł+70+107,7%43 m²10,1 mies.4 p.