Odsprzedaż: Poznań, św. Czesława 9
44 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem św. Czesława 9 w Poznaniu kupiono 28.03.2023 za 325 000 zł (7 471 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 640 000 zł (14 713 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 96,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
7 471
325 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
14 713
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 241
315 000 zł · 96,9%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 074 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 96,9%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 471 zł/m²sprzedaż 14 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →