Flip: Poznań, św. Czesława 12
72 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem św. Czesława 12 w Poznaniu kupiono 30.12.2019 za 355 000 zł (4 956 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 454 000 zł (6 338 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
4 956
355 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
6 338
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
99 000 zł · 27,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 4 956 zł/m²sprzedaż 6 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025579 → 830 tys. zł+251+43,4%68 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021372 → 579 tys. zł+207+55,6%68 m²7,9 mies.2 p.