Flip: Poznań, Stefana Czarnieckiego 4
44 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 4 w Poznaniu kupiono 05.05.2016 za 281 263 zł (6 422 zł/m²) i sprzedano 17.03.2017 za 204 668 zł (4 673 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -76 595 zł, czyli -27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2016, zł/m²
6 422
281 263 zł
Sprzedaż 17.03.2017, zł/m²
4 673
204 668 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 749
-76 595 zł · -27,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- -76 595 zł
- ROI
- -27,2%
- ROI roczne
- -30,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 300kupno6 00010 700kupnosprzedaż11 30014 900sprzedażkupno 6 422 zł/m²sprzedaż 4 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020205 → 200 tys. zł−5−2,3%44 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2017251 → 329 tys. zł+78+31,2%44 m²4,5 mies.2 p.
06.2017241 → 337 tys. zł+96+39,8%44 m²11,7 mies.1 p.