Flip: Poznań, Saperska 38B
49 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Saperska 38B w Poznaniu kupiono 26.01.2026 za 539 000 zł (11 068 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 585 000 zł (12 012 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2026, zł/m²
11 068
539 000 zł
Sprzedaż 09.03.2026, zł/m²
12 012
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
46 000 zł · 8,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -6 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 068 zł/m²sprzedaż 12 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →