Flip: Poznań, Saperska 30
31 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Saperska 30 w Poznaniu kupiono 13.03.2025 za 203 019 zł (6 587 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 425 000 zł (13 790 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 981 zł, czyli 109,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2025, zł/m²
6 587
203 019 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
13 790
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 203
221 981 zł · 109,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 981 zł
- ROI
- 109,3%
- ROI roczne
- 371,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +119,5 pp · 242 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 587 zł/m²sprzedaż 13 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024410 → 790 tys. zł+380+92,7%59 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024320 → 599 tys. zł+279+87,3%44 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024308 → 626 tys. zł+318+103,1%48 m²35,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024260 → 390 tys. zł+130+49,8%40 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022258 → 470 tys. zł+212+82,2%41 m²19,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022352 → 360 tys. zł+8+2,4%41 m²11,3 mies.6 p.
04.2022298 → 420 tys. zł+122+40,8%43 m²13,4 mies.3 p.
03.2022267 → 475 tys. zł+208+77,9%41 m²10,4 mies.1 p.
09.2021226 → 330 tys. zł+104+45,9%30 m²4,8 mies.5 p.
08.2021324 → 360 tys. zł+36+11,0%44 m²4,2 mies.6 p.