Odsprzedaż: Poznań, rynek Wildecki 3
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem rynek Wildecki 3 w Poznaniu kupiono 02.08.2021 za 359 000 zł (8 489 zł/m²) i sprzedano 09.06.2023 za 630 000 zł (14 897 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
8 489
359 000 zł
Sprzedaż 09.06.2023, zł/m²
14 897
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 408
271 000 zł · 75,5%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 8 489 zł/m²sprzedaż 14 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024530 → 801 tys. zł+271+51,1%51 m²32,2 mies.7 p.odsprzedaż
11.2023344 → 545 tys. zł+201+58,3%35 m²25,1 mies.6 p.odsprzedaż
08.2023347 → 540 tys. zł+193+55,4%35 m²22,6 mies.6 p.odsprzedaż
06.2023359 → 630 tys. zł+271+75,5%42 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022328 → 435 tys. zł+107+32,7%35 m²14,3 mies.5 p.
05.2022342 → 550 tys. zł+208+60,8%39 m²8,9 mies.5 p.
03.20221 052 → 1 705 tys. zł+653+62,1%107 m²4,7 mies.7 p.
01.2022309 → 559 tys. zł+250+80,9%40 m²5,6 mies.2 p.