Flip: Poznań, Romualda Traugutta 40b
55 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Romualda Traugutta 40b w Poznaniu kupiono 05.04.2024 za 440 000 zł (8 059 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 658 000 zł (12 051 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
8 059
440 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
12 051
658 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 993
218 000 zł · 49,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 151,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 500kupno6 9009 700kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 8 059 zł/m²sprzedaż 12 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →