Flip: Poznań, Rolna 49
58 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Rolna 49 w Poznaniu kupiono 10.01.2022 za 355 000 zł (6 131 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 595 000 zł (10 276 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
6 131
355 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
10 276
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 145
240 000 zł · 67,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 131 zł/m²sprzedaż 10 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019260 → 295 tys. zł+35+13,5%55 m²3,0 mies.
03.2007168 → 206 tys. zł+38+22,6%41 m²2,7 mies.