Flip: Poznań, Rolna 39
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Rolna 39 w Poznaniu kupiono 21.06.2023 za 350 000 zł (9 304 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 410 000 zł (10 898 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
9 304
350 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
10 898
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
60 000 zł · 17,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 113,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 304 zł/m²sprzedaż 10 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →