Flip: Poznań, Rolna 22
38 m² · 10.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Rolna 22 w Poznaniu kupiono 26.09.2007 za 200 000 zł (5 199 zł/m²) i sprzedano 16.10.2008 za 225 000 zł (5 849 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2007, zł/m²
5 199
200 000 zł
Sprzedaż 16.10.2008, zł/m²
5 849
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
650
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
12,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 500kupno6 70010 000kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 5 199 zł/m²sprzedaż 5 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →