Flip: Poznań, Robocza 43
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Robocza 43 w Poznaniu kupiono 13.06.2023 za 457 000 zł (7 254 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 592 000 zł (9 397 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
7 254
457 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
9 397
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 143
135 000 zł · 29,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 103,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 500kupnosprzedaż11 30013 100sprzedażkupno 7 254 zł/m²sprzedaż 9 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024427 → 575 tys. zł+148+34,7%63 m²7,6 mies.3 p.
11.2023489 → 570 tys. zł+81+16,6%63 m²1,2 mies.4 p.
10.2023477 → 599 tys. zł+122+25,6%63 m²3,7 mies.4 p.
02.2023410 → 430 tys. zł+20+4,9%63 m²11,5 mies.1 p.
06.2022400 → 470 tys. zł+70+17,5%63 m²3,6 mies.2 p.
01.2022275 → 285 tys. zł+10+3,6%28 m²1,8 mies.5 p.