Flip: Poznań, Robocza 33
30 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Robocza 33 w Poznaniu kupiono 04.10.2019 za 206 000 zł (6 844 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 245 000 zł (8 140 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
6 844
206 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
8 140
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 296
39 000 zł · 18,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 500kupnosprzedaż11 30013 100sprzedażkupno 6 844 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017165 → 204 tys. zł+39+23,6%27 m²17,0 mies.
07.2017260 → 290 tys. zł+30+11,5%50 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2017250 → 260 tys. zł+10+4,0%48 m²7,2 mies.
03.201382 → 105 tys. zł+23+27,4%27 m²27,9 mies.odsprzedaż
12.2009102 → 205 tys. zł+103+100,4%31 m²3,2 mies.2 p.