Flip: Poznań, Przy Dolinie 1
64 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Przy Dolinie 1 w Poznaniu kupiono 17.02.2025 za 520 000 zł (8 087 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 618 000 zł (9 611 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
8 087
520 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
9 611
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 524
98 000 zł · 18,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 52,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,0%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 175 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 300kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 8 087 zł/m²sprzedaż 9 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →