Flip: Poznań, Przemysłowa 51
59 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Przemysłowa 51 w Poznaniu kupiono 27.04.2021 za 260 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 380 000 zł (6 430 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
4 399
260 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
6 430
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 030
120 000 zł · 46,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 644,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedaż‹kupno 4 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022217 → 230 tys. zł+13+6,0%59 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021315 → 465 tys. zł+150+47,6%59 m²12,6 mies.3 p.
05.2020256 → 315 tys. zł+60+23,3%59 m²1,2 mies.3 p.
03.2020272 → 410 tys. zł+138+50,5%63 m²12,7 mies.2 p.
12.2016215 → 268 tys. zł+53+24,7%62 m²1,9 mies.2 p.
11.2016215 → 360 tys. zł+145+67,4%63 m²2,5 mies.1 p.
04.2014100 → 250 tys. zł+150+150,0%50 m²4,1 mies.3 p.