Flip: Poznań, Przemysłowa 46A
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Przemysłowa 46A w Poznaniu kupiono 10.09.2021 za 400 000 zł (8 707 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 500 000 zł (10 884 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
8 707
400 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
10 884
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 177
100 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 173,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 8 707 zł/m²sprzedaż 10 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025260 → 440 tys. zł+180+69,2%27 m²41,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2022356 → 431 tys. zł+75+21,1%38 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021387 → 380 tys. zł−7−1,8%36 m²1,1 mies.4 p.
03.2012190 → 250 tys. zł+60+31,4%36 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
01.2012248 → 370 tys. zł+122+49,1%46 m²29,3 mies.4 p.odsprzedaż
07.2011293 → 319 tys. zł+26+8,7%45 m²14,5 mies.2 p.
01.2011280 → 353 tys. zł+73+26,1%45 m²3,8 mies.1 p.
12.2010312 → 325 tys. zł+13+4,1%46 m²13,6 mies.4 p.