Flip: Poznań, Przemysłowa 46
26 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Przemysłowa 46 w Poznaniu kupiono 15.05.2025 za 270 000 zł (10 266 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 350 000 zł (13 308 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2025, zł/m²
10 266
270 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
13 308
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 042
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 360,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 98 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 10 266 zł/m²sprzedaż 13 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025208 → 323 tys. zł+115+55,5%27 m²43,3 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020203 → 240 tys. zł+37+18,2%26 m²17,5 mies.1 p.