Flip: Poznań, Przemysłowa 45b
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Przemysłowa 45b w Poznaniu kupiono 18.11.2021 za 280 000 zł (7 527 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 419 000 zł (11 263 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
7 527
280 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
11 263
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 737
139 000 zł · 49,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 251,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 7 527 zł/m²sprzedaż 11 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →