Flip: Poznań, Przemysłowa 45a
40 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Przemysłowa 45a w Poznaniu kupiono 13.03.2024 za 385 000 zł (9 625 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 545 000 zł (13 625 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
9 625
385 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
13 625
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
160 000 zł · 41,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 9 625 zł/m²sprzedaż 13 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →