Flip: Poznań, Poplińskich 1a
73 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Poplińskich 1a w Poznaniu kupiono 24.04.2020 za 375 000 zł (5 115 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 495 000 zł (6 752 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
5 115
375 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
6 752
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 637
120 000 zł · 32,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 5 115 zł/m²sprzedaż 6 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021300 → 650 tys. zł+350+116,7%102 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021300 → 690 tys. zł+390+130,0%101 m²9,1 mies.3 p.do weryfikacji
04.2020230 → 392 tys. zł+162+70,4%43 m²3,2 mies.5 p.