Odsprzedaż: Poznań, Pionierska 12
84 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Pionierska 12 w Poznaniu kupiono 28.04.2023 za 340 000 zł (4 059 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 700 000 zł (8 357 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
4 059
340 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
8 357
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 298
360 000 zł · 105,9%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 105,9%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →