Odsprzedaż: Poznań, Mieczysława Niedziałkowskiego 25A
83 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,9 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 25A w Poznaniu kupiono 18.03.2022 za 790 400 zł (9 537 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 1 000 000 zł (12 066 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 600 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
9 537
790 400 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
12 066
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
209 600 zł · 26,5%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 600 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 9 537 zł/m²sprzedaż 12 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025256 → 423 tys. zł+167+65,2%27 m²38,1 mies.1 p.odsprzedaż