Flip: Poznań, Mieczysława Niedziałkowskiego 24

46 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 24 w Poznaniu kupiono 12.02.2020 za 500 000 zł (10 867 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 475 000 zł (10 324 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.02.2020, zł/m²

10 867

500 000 zł

Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²

10 324

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-543

-25 000 zł · -5,0%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (237 dni)
Różnica cen brutto: -25 000 zł
ROI: -5,0%
ROI roczne: -7,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 10 867 zł/m²sprzedaż 10 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieczysława Niedziałkowskiego 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021239 → 390 tys. zł+151+63,4%30 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021267 → 370 tys. zł+103+38,8%29 m²43,9 mies.5 p.odsprzedaż 02.2020367 → 500 tys. zł+133+36,2%46 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019358 → 670 tys. zł+312+87,0%50 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019284 → 414 tys. zł+130+45,8%42 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019340 → 450 tys. zł+110+32,4%41 m²4,0 mies.6 p. 01.2019315 → 340 tys. zł+25+7,9%41 m²7,1 mies.6 p. 12.2018366 → 540 tys. zł+174+47,5%47 m²5,5 mies.6 p. 08.2018318 → 490 tys. zł+172+54,1%41 m²6,1 mies.6 p. 03.2018409 → 630 tys. zł+221+54,1%50 m²2,5 mies.4 p.