Flip: Poznań, Jana Żupańskiego 4
89 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem Jana Żupańskiego 4 w Poznaniu kupiono 15.05.2023 za 644 000 zł (7 228 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 970 000 zł (10 887 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
7 228
644 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
10 887
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 659
326 000 zł · 50,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 7 228 zł/m²sprzedaż 10 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022358 → 505 tys. zł+147+41,1%48 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019330 → 460 tys. zł+130+39,4%97 m²13,4 mies.4 p.