Flip: Poznań, Jana Żupańskiego 16

29 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Jana Żupańskiego 16 w Poznaniu kupiono 04.09.2017 za 150 394 zł (5 191 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 208 000 zł (7 180 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 606 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 04.09.2017, zł/m²

5 191

150 394 zł

Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²

7 180

208 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 988

57 606 zł · 38,3%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (109 dni)
Różnica cen brutto: 57 606 zł
ROI: 38,3%
ROI roczne: 196,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 5 191 zł/m²sprzedaż 7 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Żupańskiego 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021208 → 259 tys. zł+51+24,5%28 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021208 → 305 tys. zł+97+46,6%29 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021237 → 300 tys. zł+63+26,6%38 m²36,9 mies.5 p.odsprzedaż 02.2018216 → 295 tys. zł+79+36,7%42 m²5,5 mies.3 p.do weryfikacji 02.2018208 → 295 tys. zł+87+41,7%40 m²5,5 mies.1 p.do weryfikacji 02.2018217 → 295 tys. zł+78+36,1%42 m²5,4 mies.4 p. 01.2018208 → 325 tys. zł+117+56,2%40 m²4,7 mies.2 p. 12.2017147 → 208 tys. zł+61+41,0%28 m²3,6 mies.2 p.do weryfikacji 12.2017150 → 208 tys. zł+58+38,3%29 m²3,6 mies.4 p.do weryfikacji 12.2017143 → 205 tys. zł+62+43,2%28 m²3,5 mies.1 p.