Flip: Poznań, Jana Kilińskiego 10
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Jana Kilińskiego 10 w Poznaniu kupiono 28.11.2023 za 330 000 zł (6 918 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 400 000 zł (8 386 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
6 918
330 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
8 386
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 468
70 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 235,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 6 918 zł/m²sprzedaż 8 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024400 → 533 tys. zł+133+33,1%48 m²6,4 mies.1 p.
08.2018144 → 163 tys. zł+19+12,9%23 m²41,6 mies.odsprzedaż
06.2018503 → 540 tys. zł+38+7,5%106 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.201299 → 164 tys. zł+65+65,1%24 m²5,3 mies.