Flip: Poznań, Ignacego Prądzyńskiego 23
61 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 23 w Poznaniu kupiono 03.09.2015 za 200 000 zł (3 279 zł/m²) i sprzedano 22.01.2016 za 295 000 zł (4 836 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.09.2015, zł/m²
3 279
200 000 zł
Sprzedaż 22.01.2016, zł/m²
4 836
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedaż‹kupno 3 279 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025625 → 699 tys. zł+74+11,8%63 m²14,1 mies.3 p.
07.2022310 → 578 tys. zł+268+86,5%62 m²12,4 mies.4 p.
06.2017150 → 185 tys. zł+35+23,3%30 m²12,2 mies.parter
06.2016139 → 156 tys. zł+18+12,6%30 m²17,7 mies.1 p.
04.2015107 → 145 tys. zł+38+35,5%27 m²14,5 mies.1 p.
12.2014100 → 139 tys. zł+39+38,5%30 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2014140 → 309 tys. zł+169+120,7%63 m²5,7 mies.2 p.
02.201470 → 174 tys. zł+104+148,6%27 m²4,7 mies.2 p.