Flip: Poznań, Ignacego Prądzyńskiego 22
45 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 22 w Poznaniu kupiono 07.07.2017 za 190 000 zł (4 213 zł/m²) i sprzedano 18.12.2017 za 286 000 zł (6 341 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
4 213
190 000 zł
Sprzedaż 18.12.2017, zł/m²
6 341
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 129
96 000 zł · 50,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 148,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 10011 200kupnosprzedaż12 70015 700sprzedaż‹kupno 4 213 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →