Flip: Poznań, Ignacego Prądzyńskiego 21
46 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 21 w Poznaniu kupiono 26.09.2014 za 145 000 zł (3 178 zł/m²) i sprzedano 12.12.2014 za 180 000 zł (3 945 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2014, zł/m²
3 178
145 000 zł
Sprzedaż 12.12.2014, zł/m²
3 945
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
767
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 178,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 10011 200kupnosprzedaż12 70015 700sprzedaż‹kupno 3 178 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 945 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →