Flip: Poznań, Hutnicza 53
69 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Hutnicza 53 w Poznaniu kupiono 05.06.2019 za 290 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 15.01.2020 za 448 000 zł (6 455 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
4 179
290 000 zł
Sprzedaż 15.01.2020, zł/m²
6 455
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
158 000 zł · 54,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 179 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →