Flip: Poznań, Górna Wilda 103
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Górna Wilda 103 w Poznaniu kupiono 30.05.2025 za 440 000 zł (8 713 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 670 000 zł (13 267 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
8 713
440 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
13 267
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 554
230 000 zł · 52,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 219,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 265 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 8 713 zł/m²sprzedaż 13 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →