Flip: Poznań, Droga Dębińska 5

92 m² · 09.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Droga Dębińska 5 w Poznaniu kupiono 12.04.2012 za 1 001 754 zł (10 865 zł/m²) i sprzedano 24.09.2012 za 612 500 zł (6 643 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to -389 254 zł, czyli -38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 12.04.2012, zł/m²

10 865

1 001 754 zł

Sprzedaż 24.09.2012, zł/m²

6 643

612 500 zł

Różnica cen, zł/m²

-4 222

-389 254 zł · -38,9%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (165 dni)
Różnica cen brutto: -389 254 zł
ROI: -38,9%
ROI roczne: -66,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno9 40011 400kupnosprzedaż14 00016 400sprzedażkupno 10 865 zł/m²sprzedaż 6 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Droga Dębińska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2018405 → 530 tys. zł+125+30,9%51 m²4,0 mies.1 p. 06.2015415 → 690 tys. zł+275+66,4%72 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 12.2013329 → 390 tys. zł+61+18,4%57 m²4,5 mies.2 p. 10.2013416 → 430 tys. zł+14+3,3%57 m²14,7 mies.3 p. 08.2012436 → 416 tys. zł−20−4,5%57 m²1,6 mies.3 p.do weryfikacji 06.2012436 → 436 tys. zł00,0%57 m²1,8 mies.3 p.do weryfikacji 05.2012535 → 498 tys. zł−37−7,0%69 m²2,7 mies.3 p. 05.2012588 → 253 tys. zł−335−57,0%51 m²1,5 mies.1 p.do weryfikacji 04.2012445 → 436 tys. zł−9−1,9%57 m²1,6 mies.3 p.