Flip: Poznań, Czajcza 11
39 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Czajcza 11 w Poznaniu kupiono 22.08.2024 za 360 000 zł (9 207 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 396 000 zł (10 128 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
9 207
360 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
10 128
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
36 000 zł · 10,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 9 207 zł/m²sprzedaż 10 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →