Flip: Poznań, Czajcza 10
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Czajcza 10 w Poznaniu kupiono 13.02.2026 za 400 000 zł (8 282 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 638 900 zł (13 228 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 900 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2026, zł/m²
8 282
400 000 zł
Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²
13 228
638 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 946
238 900 zł · 59,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 900 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 1 626,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 215 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 8 282 zł/m²sprzedaż 13 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →