Flip: Poznań, Antoniego Madalińskiego 9

60 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Antoniego Madalińskiego 9 w Poznaniu kupiono 25.03.2022 za 359 000 zł (6 011 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 650 000 zł (10 884 zł/m²), po 16,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 291 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.03.2022, zł/m²

6 011

359 000 zł

Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²

10 884

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 873

291 000 zł · 81,1%

Trzymanie

16,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,3 mies. (496 dni)
Różnica cen brutto: 291 000 zł
ROI: 81,1%
ROI roczne: 54,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 6 011 zł/m²sprzedaż 10 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniego Madalińskiego 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026310 → 569 tys. zł+259+83,6%41 m²7,6 mies.3 p. 11.2023390 → 829 tys. zł+439+112,6%74 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2023330 → 385 tys. zł+55+16,7%55 m²2,3 mies.5 p. 05.2023369 → 670 tys. zł+301+81,6%61 m²7,6 mies.4 p. 04.2023239 → 300 tys. zł+61+25,5%28 m²10,8 mies.4 p. 02.2022235 → 370 tys. zł+135+57,5%39 m²4,8 mies.2 p. 12.2021270 → 449 tys. zł+179+66,3%52 m²14,9 mies.3 p. 05.2021199 → 300 tys. zł+101+50,7%38 m²9,0 mies.1 p. 03.2021200 → 369 tys. zł+169+84,5%37 m²11,4 mies.1 p. 03.2021258 → 432 tys. zł+175+67,8%50 m²5,9 mies.1 p. 01.2021215 → 363 tys. zł+148+68,9%39 m²9,6 mies.2 p.