Flip: Poznań, Antoniego Madalińskiego 5
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Antoniego Madalińskiego 5 w Poznaniu kupiono 24.02.2022 za 210 000 zł (6 339 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 261 500 zł (7 893 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
6 339
210 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
7 893
261 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
51 500 zł · 24,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 128,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 6 339 zł/m²sprzedaż 7 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023300 → 587 tys. zł+287+95,7%49 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022200 → 262 tys. zł+62+30,8%32 m²3,2 mies.1 p.do weryfikacji
02.2022289 → 517 tys. zł+228+78,9%51 m²11,9 mies.4 p.
03.2021235 → 359 tys. zł+124+52,8%47 m²7,1 mies.1 p.
06.2020218 → 305 tys. zł+87+40,2%40 m²6,6 mies.3 p.
10.2019260 → 350 tys. zł+90+34,8%48 m²4,1 mies.2 p.
08.2019290 → 445 tys. zł+155+53,4%65 m²13,5 mies.3 p.
12.2018142 → 259 tys. zł+117+82,4%40 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2018235 → 454 tys. zł+219+93,2%65 m²14,8 mies.1 p.
08.2017100 → 180 tys. zł+80+80,0%24 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017146 → 173 tys. zł+27+18,6%33 m²4,0 mies.3 p.
05.2017225 → 387 tys. zł+162+72,0%67 m²3,3 mies.3 p.