Flip: Poznań, Antoniego Madalińskiego 4
74 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Antoniego Madalińskiego 4 w Poznaniu kupiono 06.10.2017 za 255 000 zł (3 446 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 360 000 zł (4 865 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
3 446
255 000 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
4 865
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 419
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 637,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedaż‹kupno 3 446 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 865 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →