Flip: Poznań, Antoniego Kosińskiego 24

46 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Antoniego Kosińskiego 24 w Poznaniu kupiono 03.04.2020 za 322 500 zł (6 976 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 400 000 zł (8 652 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.04.2020, zł/m²

6 976

322 500 zł

Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²

8 652

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 676

77 500 zł · 24,0%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 77 500 zł
ROI: 24,0%
ROI roczne: 43,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 6 976 zł/m²sprzedaż 8 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniego Kosińskiego 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021323 → 408 tys. zł+86+26,5%46 m²9,1 mies.4 p. 03.2017204 → 255 tys. zł+51+24,7%35 m²44,2 mies.6 p.odsprzedaż 03.2017227 → 275 tys. zł+48+21,4%46 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2017189 → 230 tys. zł+41+21,6%38 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2016125 → 333 tys. zł+208+166,4%54 m²30,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2015313 → 320 tys. zł+7+2,2%58 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2015353 → 300 tys. zł−53−14,9%70 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2014264 → 263 tys. zł−1−0,3%58 m²7,8 mies.1 p. 08.2014130 → 269 tys. zł+139+106,9%57 m²6,6 mies.4 p. 06.2014339 → 351 tys. zł+12+3,5%69 m²8,5 mies.4 p. 05.2014339 → 350 tys. zł+11+3,2%70 m²8,1 mies.2 p. 10.2013192 → 245 tys. zł+53+27,9%37 m²2,4 mies.5 p.