Flip: Poznań, Antoniego Kosińskiego 11
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Antoniego Kosińskiego 11 w Poznaniu kupiono 12.11.2021 za 274 500 zł (7 336 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 230 000 zł (6 146 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -44 500 zł, czyli -16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.11.2021, zł/m²
7 336
274 500 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
6 146
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 189
-44 500 zł · -16,2%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- -44 500 zł
- ROI
- -16,2%
- ROI roczne
- -14,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 7 336 zł/m²sprzedaż 6 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026423 → 530 tys. zł+107+25,3%44 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2024309 → 410 tys. zł+101+32,7%43 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018243 → 305 tys. zł+62+25,6%43 m²43,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018177 → 244 tys. zł+67+37,9%36 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017173 → 195 tys. zł+22+12,7%35 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2016187 → 190 tys. zł+3+1,6%46 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż