Flip: Poznań, Antoniego Kosińskiego 10
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Antoniego Kosińskiego 10 w Poznaniu kupiono 09.12.2020 za 280 000 zł (8 485 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 320 000 zł (9 697 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
8 485
280 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
9 697
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 8 485 zł/m²sprzedaż 9 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021260 → 284 tys. zł+24+9,2%34 m²2,1 mies.3 p.
07.2018160 → 190 tys. zł+30+18,8%26 m²46,7 mies.parterodsprzedaż
04.2017172 → 285 tys. zł+113+65,7%41 m²9,4 mies.2 p.
09.2016203 → 325 tys. zł+122+60,1%50 m²8,2 mies.1 p.
07.2016133 → 160 tys. zł+27+20,3%35 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
03.2016170 → 240 tys. zł+70+41,2%40 m²4,9 mies.parter
12.2015123 → 186 tys. zł+63+51,2%30 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.2015126 → 160 tys. zł+34+27,0%28 m²1,7 mies.1 p.do weryfikacji
12.2015180 → 248 tys. zł+68+37,8%44 m²10,9 mies.2 p.
12.2015186 → 236 tys. zł+50+26,9%37 m²12,6 mies.3 p.
11.2015180 → 260 tys. zł+80+44,4%44 m²8,0 mies.3 p.
11.2014120 → 195 tys. zł+75+62,5%31 m²25,7 mies.parterodsprzedaż