Flip: Poznań, 28 Czerwca 1956 r. 251a
56 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem 28 Czerwca 1956 r. 251a w Poznaniu kupiono 08.10.2014 za 245 000 zł (4 406 zł/m²) i sprzedano 14.01.2015 za 294 000 zł (5 288 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2014, zł/m²
4 406
245 000 zł
Sprzedaż 14.01.2015, zł/m²
5 288
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
49 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 406 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →