Flip: Poznań, 28 Czerwca 1956 r. 177
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem 28 Czerwca 1956 r. 177 w Poznaniu kupiono 03.10.2023 za 234 000 zł (5 143 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 255 000 zł (5 604 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
5 143
234 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
5 604
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
462
21 000 zł · 9,0%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 500kupno6 70010 000kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 5 143 zł/m²sprzedaż 5 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023177 → 234 tys. zł+57+32,2%46 m²19,0 mies.6 p.odsprzedaż
03.2022183 → 177 tys. zł−6−3,3%46 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021170 → 350 tys. zł+180+105,9%65 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019152 → 214 tys. zł+62+40,8%30 m²1,3 mies.5 p.
09.2019120 → 152 tys. zł+32+26,7%30 m²29,3 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019220 → 320 tys. zł+100+45,5%62 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018210 → 273 tys. zł+63+29,8%56 m²4,2 mies.5 p.do weryfikacji
05.2018131 → 170 tys. zł+39+30,1%65 m²6,0 mies.2 p.
03.2013320 → 440 tys. zł+120+37,5%167 m²44,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201290 → 150 tys. zł+60+66,7%38 m²6,4 mies.1 p.
03.2010191 → 280 tys. zł+89+46,3%68 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż