Flip: Poznań, Warszawska 169
104 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,6 m² pod adresem Warszawska 169 w Poznaniu kupiono 20.08.2018 za 294 000 zł (2 837 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 360 000 zł (3 474 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
2 837
294 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
3 474
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
66 000 zł · 22,5%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 2 837 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 474 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →