Flip: Poznań, Warszawska 161
26 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Warszawska 161 w Poznaniu kupiono 31.08.2021 za 260 000 zł (10 196 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 269 000 zł (10 549 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
10 196
260 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
10 549
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
9 000 zł · 3,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 196 zł/m²sprzedaż 10 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →