Odsprzedaż: Poznań, Pobiedziska 4
62 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Pobiedziska 4 w Poznaniu kupiono 12.03.2018 za 390 000 zł (6 260 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 510 000 zł (8 186 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2018, zł/m²
6 260
390 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
8 186
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 926
120 000 zł · 30,8%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 260 zł/m²sprzedaż 8 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →