Flip: Poznań, Czereśniowa 15
50 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Czereśniowa 15 w Poznaniu kupiono 24.07.2007 za 320 000 zł (6 404 zł/m²) i sprzedano 04.12.2008 za 309 000 zł (6 184 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2007, zł/m²
6 404
320 000 zł
Sprzedaż 04.12.2008, zł/m²
6 184
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-220
-11 000 zł · -3,4%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 404 zł/m²sprzedaż 6 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →